Home   >   Investasi   >   Menyiasati Pembeli Properti Yang Harus Menjual Propertinya Terlebih Dahulu

Menyiasati Pembeli Properti Yang Harus Menjual Propertinya Terlebih Dahulu

By on 13 November 2014 | Artikel ini Sudah di baca 3.371 kali
Ilustrasi Properti

Investasi Properti – Bayangkan satu kejadian ini: Sudah beberapa minggu sejak pertama kali Anda memasang sebuah iklan untuk rumah Anda. Anda sudah dihibur dengan datangnya begitu banyak pembeli potensial, namun, tak seorang pun menunjukkan minat untuk membeli rumah Anda. Kemudian, hanya ketika Anda tidak mengharapkannya, Anda menerima kabar dari agen bahwa klien mereka menyukai rumah Anda dan berencana untuk membelinya. Sayangnya, Anda menangkap bahwa rupanya pembeli ini adalah bagian dari rantai, dan sebelum ia dapat menempatkan deposit pada rumah Anda, dia harus menjual propertinya sendiri dulu. Jika Anda menghadapi situasi seperti ini, apa yang akan Anda lakukan?

Ada beberapa program tindakan Anda yang dapat Anda ambil sebagai penjual rumah. Namun, untuk melindungi kepentingan Anda, disarankan untuk menyampaikan dengan lembut kepada pembeli bahwa Anda tidak dapat menahan properti Anda terlalu lama sampai ia telah menjual rumahnya. Yakinkan dia, bagaimanapun, bahwa dalam kasus rumah Anda masih di pasar pada saat unitnya telah terjual, tidak ada yang akan dapat mencegah Anda dari melakukan bisnis dengan dia.

Kebanyakan pembeli akan bersedia untuk memberikan Anda dengan tawaran klain awal yang mungkin menimbulkan kerugian di pihak Anda. Setelah Anda menerima tawaran klaim awal, Anda harus memberitahu agen Anda (atau agen real estate dari pembeli lain) tentang hal ini. Pembeli atau agen yang sadar bahwa orang lain telah “mengklaim” properti Anda mungkin memiliki pikiran kedua tentang mempertimbangkan rumah Anda. Anda mungkin tidak mendapatkan kembali penawaran dari pembeli potensial lainnya karena mereka akan berpikir bahwa rumah Anda telah mendapatkan pembeli.

Selain itu, pembeli yang mampu membeli rumah langsung tidak ingin menunggu sampai pembeli  pertama ingkar pada penawaran klaim awal. Mereka lebih suka menghabiskan waktu yang terbuang menunggu jawaban dengan mencari rumah lain yang tersedia.

Namun, jika Anda memutuskan untuk menerima tawaran klaim awal, jangan melepaskan rumah Anda dari pasar properti. Ingat bahwa Anda tidak yakin atas kemampuan pembeli untuk selalu mampu menepati janjinya. Anda hanya perlu menginformasikan pembeli potensial Anda perjanjian terhutang. Jika pembeli Anda ajak bicara serius tentang pembelian rumah Anda, kontrak tunggu ini tidak akan menghalangi dia dari membuat penawaran.

 

 

 

Download dan nikmati kemudahan mendapatkan berita melalui Pakar Investasi Apps di Android Anda.